针对靠近卫生间的墙面渗水问题，可从以下五方面专业处理：

一、排查渗水源头

检查用水设施：仔细查看卫生间内水龙头、花洒、马桶等接口是否密封完好，有无滴漏，因接口松动或密封胶老化易致渗水。

检测防水层：通过闭水试验，在卫生间地面蓄水一定高度，观察一段时间，看楼下或墙面对应位置有无渗漏，判断防水层是否失效。

查看管道状况：检查卫生间内的排水管道、给水管道是否有破裂、渗漏，管道连接处是否松动。

二、修复防水层

局部修补：若防水层局部破损，清理破损处基层，涂刷防水涂料，确保与周边防水层有效衔接。

整体重做：若防水层老化严重或大面积破损，需铲除原有防水层，重新进行基层处理，涂刷防水涂料，必要时铺设防水卷材。

三、处理渗水墙面

铲除渗水部位：将渗水部位的墙面装饰层铲除，直至露出坚实基层，避免残留装饰层影响后续处理。

干燥基层：使用通风设备或干燥剂加速墙面干燥，确保基层无明水，为后续施工创造条件。

四、墙面修复与加固

基层处理：对清理后的墙面基层进行找平处理，填补裂缝和坑洼，增强基层的平整度和稳定性。

重新装饰：选择合适的装饰材料，如防水腻子、乳胶漆等，按照施工工艺要求进行墙面装饰，恢复墙面美观。

五、加强日常维护

定期检查：定期检查卫生间用水设施、防水层和管道状况，及时发现并处理潜在问题。

保持通风：保持卫生间通风良好，减少湿气积聚，降低渗水风险。